Investícia do nehnuteľnosti na Koh Samui je jedným z najefektívnejších spôsobov, ako si zabezpečiť stabilný pasívny príjem, no úspešná investícia si vyžaduje kvalitnú správu a údržbu. Na ostrove pôsobia renomované lokálne spoločnosti, ktoré sa špecializujú na kompletnú správu rezidenčných a investičných nehnuteľností. Tieto spoločnosti zabezpečujú všetky potrebné služby, aby vlastníci nehnuteľností nemuseli riešiť administratívu, prenájom či údržbu – všetko prebieha profesionálne a bezstarostne.
Správa nehnuteľností na Koh Samui je komplexná a zahŕňa všetky kľúčové aspekty starostlivosti o vašu vilu:
Lokálne správcovské spoločnosti majú bohaté skúsenosti s prenájmom luxusných víl a zabezpečujú:
✅ Inzerovanie nehnuteľností na popredných svetových platformách ako Airbnb, Booking.com a Facebook Marketplace.
✅ Spoluprácu s najväčšími realitnými agentúrami na Koh Samui na zabezpečenie širokého dosahu ponuky.
✅ Priamy prenájom cez vlastnú sieť verných klientov, ktorí sa na ostrov pravidelne vracajú.
Na zabezpečenie komfortu hostí a bezproblémového priebehu pobytu správcovské spoločnosti ponúkajú:
✅ Asistenciu pri príchode hostí, vrátane privítacieho balíčka.
✅ Komunikáciu a podporu 24/7 počas celého pobytu, riešenie akýchkoľvek požiadaviek hostí.
Aby si nehnuteľnosť udržala svoju hodnotu a atraktivitu, lokálne spoločnosti zabezpečujú:
✅ Pravidelnú kontrolu nehnuteľnosti, riešenie poškodenia a údržbárske práce.
✅ Profesionálne upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, aby bola vila vždy pripravená na ďalších hostí.
✅ Údržbu exteriéru vrátane starostlivosti o záhradu a bazén.
Správa nehnuteľnosti zahŕňa aj riešenie administratívnych a prevádzkových nákladov:
✅ Platby za energie, vodu a internet s pravidelnými mesačnými výkazmi.
✅ Profesionálne fotografovanie nehnuteľnosti, čím sa zvyšuje jej atraktivita pre potenciálnych nájomcov.
✅ Koordináciu opráv a údržby s dodávateľmi, čím sa zabezpečí plynulý chod prenájmu.
Služby správy nehnuteľností sú nastavené tak, aby minimalizovali starosti vlastníkov a maximalizovali výnosy:
💰 Fixný mesačný poplatok: 135–216 EUR (pokrýva práčovňu, upratovanie a údržbu záhrady).
💰 Čistenie bazéna: 81–95 EUR (v závislosti od veľkosti bazéna).
💰 Poplatok za rezidenciu: 81–108 EUR (ak je uplatniteľné).
💰 Manažérsky poplatok: 15 % z čistej ceny každej rezervácie.
Konečná cena závisí od konkrétnej nehnuteľnosti a jej detailov.
Profesionálna správa nehnuteľnosti na Koh Samui je kľúčom k úspešnej a bezstarostnej investícii. Vďaka skúsenostiam miestnych spoločností a ich komplexným službám môžete svoju nehnuteľnosť efektívne prenajímať bez nutnosti osobnej angažovanosti.
Po odovzdaní vašej vily vám v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis prostredníctvom overených a skúsených lokálnych spoločností. Tieto profesionálne subjekty sa postarajú o komplexnú správu, efektívny prenájom a pravidelnú údržbu nehnuteľnosti, čím vám umožnia dosahovať stabilné výnosy bez akýchkoľvek starostí.
Neváhajte nás kontaktovať v prípade otázok. Veľmi radi Vám poradíme.
